Заказать Отчет об основных характеристиках объекта недвижимости
онлайн оформление заявок на получение:59 рублей



В связи с внесенными изменениями в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 30.04.2021 года предоставляемые на нашем сайте отчеты по форме и содержащихся в них совокупности сведений не могут соответствовать формам предоставления сведений из ЕГРН (утвержденным формам выписок и/или справок) и не могут содержать подписи (в том числе ЭЦП) должностных лиц Росреестра и/или ФГБУ «ФКП Росреестра».
Этапы заказа




Примеры и стоимость отчетов
Отчет об основных характеристиках объекта недвижимости
ФИО собственника квартиры
Кадастровая стоимость
Наличие/отсутствие обременений
Пример отчета:

Отчет о переходе прав
История собственников (по сделкам, совершенным с 1998 года) или уведомление об отсутствии перехода прав
Пример отчета:

Отчет о рисках при покупке/аренде недвижимости
В данном развернутом отчете мы обратим ваше внимание на разные нюансы и подскажем, что проверить, чтобы максимально обезопасить себя при сделки с недвижимостью.
Содержание/состав отчета:
Текущие собственники.
Если недвижимостью владеют несколько собственников это усложняет процесс сделки и оформления, появляется необходимость в дополнительных проверках.
История владения.
Когда текущий собственник владеет объектом меньше 3-х лет необходимо перепроверить документы по которым недвижимость перешла к текущему владельцу.
Залоги и обременения.
Недвижимость может быть заложена в банк под ипотеку такие объекты продавать нельзя, а в других могут быть жильцы, которых нельзя выписать.
Аресты или запреты.
При наличии ареста зарегистрировать недвижимость в Росреестре не получится, кроме этого ее могут забрать в счет погашения долга прежнего владельца.
Примеры отчетов о рисках
Отчет о собственниках и обременениях объекта
Содержание/состав отчета:
Основные данные из ЕГРН о недвижимости.
Тип, кадастровый номер и адрес недвижимости, кадастровая стоимость и общая площадь.
Текущие собственники.
ФИО собственников или названия организаций-правообладателей, доля, вид права, дата и номер регистрации, дата и основание перехода права (документ о наследовании, купли-продаже и т.д.).
Наличие обременений (залог, арест, ипотека).
Зарегистрированные обременения или ограничения права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки, на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены..
В конце отчета мы обратим ваше внимание на то, что можно еще проверить, чтобы максимально обезопасить себя при сделки с недвижимостью.
Комплексная проверка собственников недвижимости на юридическую чистоту
Содержание/состав отчета:
Текущие собственники
ФИО собственников или названия организаций-правообладателей, доля, вид права, дата и номер регистрации, дата и основание перехода права (документ о наследовании, купли-продаже и т.д.).
Наличие обременений (залог, арест, ипотека).
Зарегистрированные обременения или ограничения права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки, на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены..
Проверка на юр. чистоту собственников.
Проверка на юр. чистоту собственников по базам на банкротство, долги, суды (только физ. лица).